Софтуер за етажна собственост

Управлението на сградата — подредено и автоматично

Таксите се начисляват сами, собствениците плащат с карта от телефона, а ордерите, отчетите и общото събрание по ЗУЕС са в една система.

Регистрирай сграда Поискайте оферта

Автоматични такси по идеални части
Плащане с карта през Банка ДСК
Отчети и общо събрание по ЗУЕС

Затворени комплекси

Цялостно решение за затворени комплекси

Всички сгради и входове в един акаунт: общи и собствени такси, паркоместа и гаражи, сигнали от живущите и една отчетност за целия комплекс.

Оферта за комплекс Как работи

Много сгради и входове — един екран
Паркоместа, гаражи и мазета като обекти
Сигнали с проследяване до решаването им

За професионални домоуправители

Цялостно бизнес решение за вашата фирма

Управлявайте десетки сгради под вашата марка. Системата носи вашето лого и цветове, имейлите тръгват от фирмения ви адрес, а плащанията с карта минават през вашия ПОС терминал.

Оферта за фирма Цени за бизнес

Вашият бранд — лого и цветове
Имейли от вашия фирмен адрес
Собствена ПОС интеграция на фирмата

Съобразен със ЗУЕС отчети, книга на ЕС, общо събрание Плащания през Банка ДСК Visa и Mastercard Онлайн регистрация на сграда, без среща На всеки телефон без App Store

За кого е iManage

Една система — за всеки, който живее и работи в сградата

Изберете своята роля и вижте какво печелите.

Домоуправителка с таблет във входа на сградата

Домоуправител на своя вход

Без тетрадка, Excel и обикаляне по етажите

Таксите се начисляват сами всеки месец
Съседите плащат с карта от телефона
Касата и отчетът са готови за общото събрание

Регистрирай сграда

Фирма за професионално управление

Десетки сгради, един екран и вашата марка

Много сгради и компании в един акаунт
Роли за домоуправител, касиер и екип
Вашето лого, фирмени имейли и собствен ПОС

Цени за фирми

Собственик

Виждате за какво плащате и плащате с един клик

Точна сума с разбивка по пера
Квитанция по имейл веднага след плащане
Отчети на сградата и сигнали от телефона

Разгледай iM Portal

Има по-лесен начин

Вечерите с бележки, калкулатор и неплатени такси свършват

Всеки домоуправител познава купчината разписки на масата. С iManage таксите се начисляват сами, собствениците плащат от телефона, а вие виждате всяко плащане в момента, в който стане.

1Таксата се начислява сама на 1-во число
2Собственикът получава известие
3Плаща с карта, квитанцията идва по имейл
4Домоуправителят вижда плащането веднага

Има по-лесен начин · 15 сек

Една сграда с iManage · 20 сек

Вижте как работи

Истинските екрани на iM Manager — стъпка по стъпка

Кратки записи от системата с примерни данни. Изберете функция или ги оставете да се сменят сами.

iM Manager · Автоматични такси

Кадрите показват примерни данни от тестова сграда.

Ключови функции

Всичко, от което има нужда една сграда — на едно място

Забравете тетрадките, Excel таблиците и споровете за сметките. iManage начислява, събира, отчита и информира — а вие си връщате времето.

Онлайн плащане

Плащане с един клик — вземанията се събират по-бързо

Собствениците плащат от телефона си с банкова карта Visa или Mastercard. Ордерът, квитанцията и статусът на задължението се обновяват сами.

Автоматични такси

Такси, които се начисляват сами

Изчисляване по апартамент, идеални части, жители, любимци, паркинги и гаражи. Всеки платец вижда за какво плаща и как е изчислена сумата.

Фонд „Ремонт"12,00 €

Асансьор4,20 €

Почистване6,00 €

Домашен любимец1,50 €

Начислено автоматично на 1-во число

Отчети и каса

Отчети за два клика — по ЗУЕС

Приходни и разходни ордери, парични сметки и месечен и годишен отчет — попълнени автоматично, готови за имейл до всички и PDF за входа.

ПриходиРазходиPDFИмейл до всички

Общо събрание

Хартията и онлайн гласуването — в един достоверен резултат

Свиквате с PDF покана и известяване по имейл, SMS, Viber и Push. Кворумът се изчислява автоматично, а след събранието гласовете от хартията и от електронното гласуване се консолидират в обобщен документ — готов за печат.

Електронен регистър

Цялата сграда в един регистър

Апартаменти, мазета, паркоместа, домова книга и домашни любимци — с площ и идеални части. Един акаунт за много сгради.

Домова книгаЗУЕСТехнически паспорт

Сигнали и поддръжка

Всеки проблем — поет и проследен

Собственикът подава сигнал от телефона, вие го поемате и затваряте. Планираните ремонти имат изпълнител, бюджет и разходи.

Календар и известия

Нищо не се пропуска

Календар за задачите на сградата и известия по имейл, SMS, Viber и Push — безплатни за собствениците.

iM Terminal

Касов терминал в джоба на касиера

Приемайте плащания и плащайте на доставчици в брой. Квитанцията се издава сама, а двете страни се подписват с пръст или писалка направо на екрана.

iM Portal

Собственикът винаги е информиран

Апартаменти, задължения, плащане, отчети и сигнали — на един екран, без да чака домоуправителя на входа.

Работи навсякъде — без App Store

Уеб браузър
iPhone и iPad
Android
Инсталиране (PWA)
Касов терминал

Илюстрациите показват примерни данни. Visa и Mastercard са запазени марки на съответните им собственици.

Как работи

От начислена такса до обновен отчет — автоматично

iManage свързва всяка стъпка от процеса по събиране на такси, така че нищо не остава извън контрол.

Домоуправителят въвежда веднъж

Сгради, обекти, собственици, такси, каса и отчети — всичко, което въведете в iM Manager, е налично навсякъде, без ръчно прехвърляне.

РегистърТаксиКасаОтчетиОбщо събрание

Защо iManage

Повече от софтуер за такси

iManage покрива целия закон за етажната собственост — от таксата до общото събрание и годишния отчет.

ЗУЕСобщо събрание, Книга на ЕС, месечен и годишен отчет

0ръчни начисления — правилата се задават веднъж

4приложения в една система: Manager, Portal и мобилните им версии

€0,50на апартамент на месец без ДДС, за сгради до 60 апартамента

Възможност	iManage	Обичайният софтуер
Общо събрание: покана, кворум, пълномощни, гласуване по точки, протокол	Да	Само гласуване
Книга на ЕС и отчети по ЗУЕС	Да	Общ финансов отчет
Такси по идеални части, жители, любимци и обекти	Автоматично	Ръчни правила
Плащане в брой на място с подпис на екрана	iM Terminal	Не
Плащане с карта през банка	Банка ДСК	Платежен посредник
Приходни и разходни ордери с непрекъсната номерация	Да	Бележки
Вашата марка, фирмени имейли и собствен ПОС за фирми	Да	Рядко
Наеми и консумативи от клиенти на ЕС — задължения, плащания и ордери	Други приходи	Отделен модул
Регистрация на сграда онлайн, с импорт от Excel	Да	Чрез среща

iM Portal Mobile

Плащане с един клик — от телефона

С дебитна или кредитна карта Visa или Mastercard, с Apple Pay или Google Pay. Плащанията минават през виртуалния ПОС на Банка ДСК — на защитената страница на банката, а квитанцията идва по имейл веднага.

Регистрирай сграда Разгледай iM Portal

Виртуален ПОСБанка ДСК

Начален екран: дължима сума и бутон Плати — Виждате колко дължите

Избор на задължения и Плати онлайн — Отмятате и плащате

Списък със задълженията по имота — Всяко задължение с номер и срок

История на плащанията с PDF разписки — Разписка в PDF за всяко плащане

Екраните са от демо сграда. Работи на всеки телефон, без App Store — добавя се на началния екран.

Статистика и отчети

Не само въвеждате данни — виждате картината

Таблото на всяка сграда показва задълженията по месеци и статус, наличните средства по сметки и приходите и разходите по пера — с графики, готови за общото събрание.

manager.imanage.bg / сграда · общи данни

Табло на сградата в iM Manager с графики за задължения, налични средства и приходи/разходи

iM Portal · за собствениците

Порталът, който затваря кръга

Всичко, което домоуправителят въведе в iM Manager, достига до собственика в личния му портал: точната дължима сума, разбивката по пера, онлайн плащане и история. А сигналите му се връщат обратно към Manager.

Задължения и онлайн плащане с карта
История на плащанията и издадени ордери
Документи по апартамента и подаване на сигнали

Виж iM Portal

iM Manager и iM Portal обменят задължения, плащания, сигнали и документи

Мобилни приложения

iManage във всеки джоб

И двете системи имат мобилна версия — прогресивни уеб приложения (PWA), които се инсталират без App Store: iM Manager Mobile с касов терминал за плащания на място и iM Portal Mobile за собственика.

iM Manager Mobile iM Portal Mobile

Екран на касовия терминал в iM Manager Mobile

свързани приложения

iM Manager и iM Portal — плюс мобилна версия на двете. Общи данни, без ръчно прехвърляне между тях.

20+

модула в iM Manager

Регистър, такси, каса и ордери, отчети, общо събрание, сигнали, календар, известия, терминал и още.

1 → ∞

от една до много сгради

Домоуправител на собствения си вход или фирма с цяло портфолио — един акаунт, много сгради, без смяна на потребител.

100%

уеб-базирано

Работи в браузъра и се инсталира като приложение (PWA) — без инсталации и без App Store.

Цена

От €0,50 на апартамент на месец

€0,60 с ДДС (20 %), за сгради до 60 апартамента. За по-големи сгради и за фирми — план PRO. Точната сума за вашата сграда — в калкулатора.

Изчисли цената за сградата Регистрирай сграда

Готови да дигитализирате управлението?

Кажете ни колко сгради управлявате и ще ви подготвим оферта за iManage, съобразена с вашия случай.

Поискайте оферта Разгледай iM Manager